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창원지방법원·2025타경596·물번 1·진행
경상남도 창원시 의창구 소답동 129-13 금강목화아파트 7층703호
전유 59.91㎡ · 토지 28.13㎡
아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
6,790만원67,900,000원
감정가9,700만원
보증금 (10%)679만원
담당계 경매4계 · (055)239-2114(구내:2114)
접수일자 2025.07.03개시결정 2025.07.08청구금액 117,150,249원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경596
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.03
개시결정일자
2025.07.08
담당계
경매4계 · (055)239-2114(구내:2114)
청구금액
117,150,249원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 97,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 67,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 의창구 소답동 129-13 금강목화아파트 7층703호 | 전용 59.91㎡ 대지권 28.13㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,700만원
최저매각가격
6,790만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
별관 103호 입찰(배당) 법정
매수신청보증금
679만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경상남도 창원시 의창구 소답동 129-13
소재지(도로명)
경상남도 창원시 의창구 읍성로89번길 19
상세주소
금강목화아파트
토지 면적
28.13㎡
전용 면적
59.91㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.91㎡
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특이사항
대항력 있는 임차인 있음.배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 '소답초등학교' 북서측 인근에 위치하며 인근은
근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상8층 건물 내 제7층 제703호로서,
(사용승인일 1997.05.17)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시창구조입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
도시가스에 의한 난방설비, 제반 위생설비, 급·배수설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 구비
되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 및
아파트상가 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
남측과 동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(의창지구)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(의창지
구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구
역(2023-12-27)(살레시오성미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(소답초
등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
해당없음
10) 임대관계
임대미상입니다.