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창원지방법원 거창지원·2025타경10063·물번 1·진행
경상남도 거창군 가북면 몽석리 250
토지 602㎡
전
최저매각가격감정가 대비 18%
101만원1,019,000원
감정가580만원
보증금 (10%)10만원
담당계 경매2계 · 055-940-7142
접수일자 2025.01.15개시결정 2025.01.16청구금액 38,305,060원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10063
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.15
개시결정일자
2025.01.16
담당계
경매2계 · 055-940-7142
청구금액
38,305,060원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.17 | 매각기일 | 제1호법정 | 5,800,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.21 | 매각기일 | 제1호법정 | 4,640,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.09 | 매각기일 | 제1호법정 | 3,712,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.20 | 매각기일 | 제1호법정 | 2,970,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제1호법정 | 2,079,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.08 | 매각기일 | 제1호법정 | 1,455,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.12 | 매각기일 | 제1호법정 | 1,019,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거창군 가북면 몽석리 250 | 602㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
580만원
최저매각가격
101만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
10만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
경상남도 거창군 가북면 250
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 602㎡]
토지 면적
602㎡
전용 면적
-
물건비고
- 토지 지상에 분묘 3기가 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
- 토지 북동측 경계 부분에 분묘가 일부 걸쳐 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 지적경계는 측량을 요함
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
07
특이사항
- 토지 지상에 분묘 3기가 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
- 토지 북동측 경계 부분에 분묘가 일부 걸쳐 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 지적경계는 측량을 요함
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 거창군 가북면 몽석리 소재 강계마을경로당 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
대상토지까지 차량접근 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 묘지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.
6) 기타 참고사항
지상에 제시외분묘가 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 대상토지 북동측 경계 부분에 분묘가 일부 걸쳐 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 지적경계는 측량을 요합니다.