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대전지방법원 논산지원·2025타경439·물번 1·진행
충청남도 논산시 연산면 백석리 191
토지 1094㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
4,058만원40,587,000원
감정가5,798만원
보증금 (10%)405만원
담당계 경매1계 · 041-746-2781
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.07.07청구금액 53,622,916원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경439
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.07.07
담당계
경매1계 · 041-746-2781
청구금액
53,622,916원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 교부권자 | 채무자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제2호 법정 | 57,982,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제2호 법정 | 40,587,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 논산시 연산면 백석리 191 | 1094㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,798만 2,000원
최저매각가격
4,058만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
405만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
충청남도 논산시 연산면 191
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1094㎡]
토지 면적
1094㎡
전용 면적
1094㎡
물건비고
세장형 평지로 "답"으로 이용중임.
07
특이사항
세장형 평지로 "답"으로 이용중임.
농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연산면 백석리 소재 '백석초등학교' 북동쪽 인근에 위치
하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로
제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 바.
제반대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 '답'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
세로(가)에 접합.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(산업형),
가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원)
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대내역 '미상'임.