서울동부지방법원·2024타경61978·물번 1·진행

서울특별시 강동구 길동 413-11 경지아리움 11층1108호

전유 13.45㎡ · 토지 3.32㎡

아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 21%
4,131만원41,314,000원
감정가1억 9,700만원
보증금 (10%)413만원
담당계 경매4계 · (02)2204-2408
접수일자 2024.09.30개시결정 2024.10.07청구금액 199,500,000매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경61978
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.30
개시결정일자
2024.10.07
담당계
경매4계 · (02)2204-2408
청구금액
199,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
임차인채권자
채무자겸소유자교부권자
압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.08.18매각기일입찰법정[제101호]197,000,000원유찰
22025.09.22매각기일입찰법정[제101호]157,600,000원유찰
32025.11.10매각기일입찰법정[제101호]126,080,000원유찰
42025.12.15매각기일입찰법정[제101호]100,864,000원유찰
52026.02.02매각기일입찰법정[제101호]80,691,000원유찰
62026.03.23매각기일입찰법정[제101호]64,553,000원유찰
72026.04.27매각기일입찰법정[제101호]51,642,000원유찰
82026.06.15매각기일입찰법정[제101호]41,314,000원진행
92026.06.22매각결정기일입찰법정[제101호]-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 강동구 길동 413-11 경지아리움 11층1108호
전용 13.45
대지권 3.32
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,700만원
최저매각가격
4,131만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
입찰법정[제101호]
매수신청보증금
413만 1,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.30
소재지(지번)
서울특별시 강동구 길동 413-11
소재지(도로명)
서울특별시 강동구 천호대로177길 40
상세주소
경지아리움
토지 면적
3.32㎡
전용 면적
13.45㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인1108호
전입22.04.08
기간미상
확정22.04.04
보증금1억 9,950만원
차임미상
배당24.09.30
미상
비고OOO:경매신청채권자로, 배당요구일자는 경매신청일임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2022.04.04
배당요구일
2024.09.30
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2024-06-10 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 (5호선, 길동역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 건물 내 11층 1108호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 창호: 섀시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
3필지가 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측 및 북동측으로 노폭 약6m 내외의 도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
상세 내역은 미상임.
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