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청주지방법원·2025타경52201·물번 2·진행
충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 104-5
토지 752㎡
전지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
568만원5,685,000원
감정가812만원
보증금 (10%)56만원
담당계 경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
접수일자 2025.12.31개시결정 2026.01.05청구금액 30,000,000원매각기일 2026.07.01
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경52201 | 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 99-5 | 11,466,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경52201 | 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 104-5 | 5,685,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52201
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.31
개시결정일자
2026.01.05
담당계
경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
청구금액
30,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 8,121,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 5,685,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 104-5 | 752㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
812만 1,600원
최저매각가격
568만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
56만 8,500원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 104-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 752㎡]
토지 면적
752㎡
전용 면적
752㎡
물건비고
지목: 전
면적: 752㎡
지분: 김창연 지분 1/5 전부
07
특이사항
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금미반환), 지분매각임, 제시외 수목 매각제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 1994-11-17
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 소재 “의암기념관’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
기호 (1) : 본건은 지적상 맹지로 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 대중교통을 통한 접근이 어려운바 교통상황은 보통 이하임. 기호 (2) : 본건까지의 차량접근은 불가능하며, 대중교통을 통한 접근이 어려우나 임도 및 인근 농로를 통한 도보 접근이 가능한바 교통상황은 보통 이하임.
3) 형상 및 이용상태
기호 (1) : 부정형 완경사지로 묵전임. 기호 (2) : 부정형 완경사지로 묵전 등임.
4) 도로 및 접면상태
기호 (1) : 지적상 맹지임. 기호 (2) : 본건 북측으로 비포장 임도가 소재함.
5) 공법상 제한사항
기호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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