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대구지방법원 의성지원·2025타경10151·물번 1·진행
대구광역시 군위군 우보면 문덕리 731
토지 2641㎡
과수원
최저매각가격감정가 대비 100%
7,923만원79,230,000원
감정가7,923만원
보증금 (10%)792만원
담당계 경매1계 · 054)830-8061
접수일자 2025.03.31개시결정 2025.04.01청구금액 51,564,950원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10151
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.31
개시결정일자
2025.04.01
담당계
경매1계 · 054)830-8061
청구금액
51,564,950원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 의성지원 제1호 법정 | 79,230,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 의성지원 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 군위군 우보면 문덕리 731 | 2641㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
과수원
감정평가액
7,923만원
최저매각가격
7,923만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
792만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.10
소재지(지번)
대구광역시 군위군 우보면 문덕리 731
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 과수원 2,641㎡]
토지 면적
2641㎡
전용 면적
2641㎡
물건비고
지목: 과수원
면적: 2641㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 지적도상 맹지이나 북측으로 도로에 접함, 과수목 평가 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-08-25 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 군위군 우보면 문덕리 소재 ""옥전동마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을내 단독주택, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 동 하향 완경사지에 일부 평탄, 일부 완경사지이며, ""과수원"" 으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 북측으로 폭 약 3M의 포장도로 및 비포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(일부제한구역(돼지개닭오리메추리 제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.
2) 기타참고사항: 본건 기준시점 현재 지상에 소유관계 불분명한 다수의 과수목(자두나무 약 15~20년생, 약 250주)이 식재되어 있음.