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의정부지방법원·2025타경3596·물번 1·진행
경기도 양주시 백석읍 오산리 100-3 1동 2층202호
전유 65.58㎡19.84평 · 토지 52.33㎡15.83평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,910만원149,100,000원
감정가2억 1,300만원
보증금 (10%)1,491만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.08.14개시결정 2025.08.28청구금액 27,745,322원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경3596
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.14
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
27,745,322원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 213,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 149,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 백석읍 오산리 100-3 1동 2층202호 | - | 전용 65.58㎡19.84평 대지권 52.33㎡15.83평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,300만원
최저매각가격
1억 4,910만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
1,491만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
경기도 양주시 백석읍 오산리 100-3
소재지(도로명)
경기도 양주시 고릉말로120번길 28-12
상세주소
1동 2층202호
토지 면적
52.33㎡15.83평
전용 면적
65.58㎡19.84평
물건비고
철근콘크리트조 65.5775㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 202호 | 전입23.02.20 기간23.02.20~24.08.20 확정23.02.20 | 보증금3,000만원 차임50만원 배당25.09.08 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청 채권자(잔존 보증금은 27,500,000원)임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2023.02.20
- 배당요구일
- 2025.09.08
- 임대기간
- 23.02.20~24.08.20
기준권리 · 2022-11-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 ""백석파출소"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 2층 202호로서
(사용승인일 : 2018.02.14)
외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.
(내부구조는 건물이용상태 참조)
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(2구역), 배출시설설치
제한지역, 성장관리권역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상.
2)기 타 : -