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창원지방법원 통영지원·2025타경21559·물번 1·진행
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-29
토지 378㎡114.35평
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 7,947만원579,474,000원
감정가8억 2,782만원
보증금 (10%)5,794만원
담당계 경매4계 · 640-8504(구내:504)
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.24청구금액 425,982,893원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경21559
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매4계 · 640-8504(구내:504)
청구금액
425,982,893원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 827,820,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 579,474,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-29 | 대 | 378㎡114.35평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
8억 2,782만원
최저매각가격
5억 7,947만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
5,794만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-29
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 378㎡]
토지 면적
378㎡114.35평
전용 면적
378㎡114.35평
물건비고
지목: 대
면적: 378㎡
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특이사항
현황 '상업나지' 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-09-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 '통영경철서' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 가장형 평지의 '상업나지'상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북동측으로 약 6m폭의 도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-07-02).
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.