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창원지방법원 통영지원·2025타경21971·물번 1·진행
경상남도 거제시 거제면 명진리 596
토지 1213㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
9,849만원98,496,000원
감정가1억 4,070만원
보증금 (10%)984만원
담당계 경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.15청구금액 10,550,715원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21971
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.15
담당계
경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
청구금액
10,550,715원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 140,708,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 98,496,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 거제면 명진리 596 | 1213㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 4,070만 8,000원
최저매각가격
9,849만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
984만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
경상남도 거제시 거제면 596
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1213㎡]
토지 면적
1213㎡
전용 면적
1213㎡
물건비고
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
07
특이사항
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
-지적도상 맹지이나 인근 토지를 통해 접근 가능함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 거제면 명진리 소재하는 '명진마을' 북측 인근에 위치하며 부근은 마을 주변으로 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을 주변의 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근은 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 다소 불편합니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 급경사지로 현황은 '답(묵답)'입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며 인근 토지를 통해 접근이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화뮤산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.