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수원지방법원 평택지원·2025타경42207·물번 1·진행
경기도 평택시 신장동 274-198 힐탑포레스트 4층406호
전유 37.13㎡
아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,900만원149,000,000원
감정가1억 4,900만원
보증금 (10%)1,490만원
담당계 경매1계 · 650-3164
접수일자 2025.07.03개시결정 2025.07.04청구금액 193,000,000원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경42207
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.03
개시결정일자
2025.07.04
담당계
경매1계 · 650-3164
청구금액
193,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 주택임차권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 149,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 신장동 274-198 힐탑포레스트 4층406호 | 전용 37.13㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,900만원
최저매각가격
1억 4,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,490만원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경기도 평택시 신장동 274-198
소재지(도로명)
경기도 평택시 밀월로43번길 7
상세주소
힐탑포레스트 4층406호
토지 면적
-
전용 면적
37.13㎡
물건비고
철근콘크리트구조 37.1325㎡
07
특이사항
주택도시보증공사로부터 2026.05.04.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-05-22 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '송신초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주
택, 연립주택, 근린생활시설, 오피스텔, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(송탄역)이 위치하여 대중
교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 15층 건내, 4층 406호로,
(사용승인일자2015.09.25.)
외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(방1, 거실, 주방/식당, 욕실1, 드레스룸, 실외기실 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방 설비, 승강기 설비, 중앙현관 보안장치, 화재탐지, 화
재경보 설비, 소화기 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지로, 도시형생활주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약6~7미터 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및
피해보상에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.