광주지방법원 장흥지원·2025타경5265·물번 1·진행

전라남도 강진군 마량면 원포리 산67

토지 33322㎡

임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
1,743만원17,439,000원
감정가2,724만원
보증금 (10%)174만원
담당계 경매1계 · 061-860-1541
접수일자 2025.05.21개시결정 2025.06.09청구금액 19,828,819매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경5265전라남도 강진군 마량면 산6717,439,000원진행
물번 22025타경5265전라남도 강진군 마량면 원포리 505-661,776,000원취하
사진 1
1 / 7
01

사건기본내역

사건번호
2025타경5265
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.21
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매1계 · 061-860-1541
청구금액
19,828,819원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자채권자
채무자겸소유자가압류권자
압류권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.09매각기일경매법정27,248,660원유찰
22026.04.20매각기일경매법정21,799,000원유찰
32026.06.08매각기일경매법정17,439,000원진행
42026.06.15매각결정기일조정실-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지전라남도 강진군 마량면 원포리 산6726876㎡
2토지전라남도 강진군 마량면 원포리 산746446㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2,176만 9,560원
최저매각가격
1,743만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
174만 3,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.04
소재지(지번)
전라남도 강진군 마량면 산67
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 33,322㎡]
토지 면적
33322㎡
전용 면적
26876㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 26876㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
547만 9,100원
최저매각가격
1,743만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
174만 3,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.04
소재지(지번)
전라남도 강진군 마량면 산67
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 33,322㎡]
토지 면적
33322㎡
전용 면적
6446㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 6446㎡
07

특이사항

- 일괄매각 - 맹지 - 자연림 - 분묘 소재 여부 불분명
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호 1,2) 본건은 강진군 마량면 원포리 소재 '월곡저수지' 서측 인근에 위치하며, 부근 은 순수 산림지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 3) 본건은 강진군 마량면 원포리 소재 '원포마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 경지정리지대로, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
일련번호 1,2) 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 일반적인 교통상황은 불편함. 일련번호 3) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 부정형의 급경사지로, 자연림으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로, 자연림으로 이용중임. 일련번호 3) 세로장방형의 평지로, 경지정리 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1,2) 맹지임. 일련번호 3) 동측으로 노폭 약 4미터의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개, 돼지) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지 관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법> 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개, 돼지) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지 관리법> 일련번호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개, 돼지) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대 _가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구 역(젖소) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설, 도로, 하천, 저 수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구 역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
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