수원지방법원 평택지원·2025타경41631·물번 1·진행

경기도 평택시 신장동 603-42 힐탑빌리지 비동 2층201호

전유 57.8㎡17.48평 · 토지 45.38㎡13.73평

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 388만원103,880,000원
감정가2억 1,200만원
보증금 (10%)1,038만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.03.21개시결정 2025.03.24청구금액 225,000,000원매각기일 2026.06.22
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경41631
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.21
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
225,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
배당요구권자주택임차권자
채권자채무자겸소유자
가압류권자압류권자
교부권자
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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.13매각기일1층 경매법정212,000,000원유찰
22025.11.17매각기일1층 경매법정148,400,000원유찰
32025.12.22매각기일1층 경매법정103,880,000원유찰
42026.02.23매각기일1층 경매법정72,716,000원변경
52026.03.30매각기일1층 경매법정212,000,000원유찰
62026.05.11매각기일1층 경매법정148,400,000원유찰
72026.06.22매각기일1층 경매법정103,880,000원진행
82026.06.29매각결정기일1층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물경기도 평택시 신장동 603-42 힐탑빌리지 비동 2층201호-
전용 57.8㎡17.48평
대지권 45.38㎡13.73평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,200만원
최저매각가격
1억 388만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,038만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
경기도 평택시 신장동 603-42
소재지(도로명)
경기도 평택시 남산로 61
상세주소
힐탑빌리지 비동 2층201호
토지 면적
45.38㎡13.73평
전용 면적
57.8㎡17.48평
물건비고
철근콘크리트구조 57.8㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
2026. 1. 13.자 주택도시보증공사로부터 확약서(우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 따라서 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함.)가 제출됨.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자전부
전입21.07.12
기간21.07.26~23.11.06
확정21.07.13
보증금2억 2,500만원
차임미상
배당25.06.23
미상
비고OOO:임차보증금반환채권을 양수한 OOOOOO에게 우선변제권이 승계됨. OOOOOO는 경매신청채권자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2021.07.13
배당요구일
2025.06.23
임대기간
21.07.26~23.11.06
기준권리 · 2021-12-29 압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권신장동 603-42733분의 45.3845.38㎡ (13.73평)-
건물신장동 603-42 비동 2층201호철근콘크리트구조57.8㎡ (17.48평)-
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