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인천지방법원 부천지원·2025타경1035·물번 1·진행
경기도 김포시 사우동 1268
토지 252㎡76.23평
대지
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 4,309만원143,095,000원
감정가5억 9,598만원
보증금 (10%)1,430만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2025.03.19개시결정 2025.03.20청구금액 349,402,479원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1035
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.19
개시결정일자
2025.03.20
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
349,402,479원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 595,980,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 417,186,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 292,030,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 204,421,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 143,095,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 김포시 사우동 1268 | 대 | 252㎡76.23평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5억 9,598만원
최저매각가격
1억 4,309만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,430만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.06.26
소재지(지번)
경기도 김포시 사우동 1268
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 252㎡]
토지 면적
252㎡76.23평
전용 면적
252㎡76.23평
물건비고
지목: 대
면적: 252㎡
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특이사항
현재 나대지 상태
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-05-07 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 사우동 소재 ""김포여자중학교"" 남서측 인근에 위치하고
부근은 다세대주택,단독주택,아파트,근린생활시설,임야 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어
제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 나지상태임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>,
장애물제한표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,상대보호구역
(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,제한보호구역
(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을
위한 특별법>,역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에
관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>.
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등
지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
6) 기타 참고사항
해당사항없음.
7) 기타 참고사항
해당사항없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.