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제주지방법원·2024타경9183·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 686
토지 3702㎡
전
최저매각가격감정가 대비 17%
3억 1,980만원319,808,000원
감정가19억 282만원
보증금 (10%)3,198만원
담당계 경매7계 · 064-729-2250
접수일자 2024.08.07개시결정 2024.08.08청구금액 1,119,065,853원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경9183
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.07
개시결정일자
2024.08.08
담당계
경매7계 · 064-729-2250
청구금액
1,119,065,853원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 점유자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 | 가등기권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.20 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,902,828,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.24 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,331,980,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.05 | 매각기일 | 제101호 법정 | 932,386,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 652,670,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.21 | 매각기일 | 제101호 법정 | 456,869,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.01.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 456,869,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정 | 456,869,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 319,808,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 686 | 3702㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
19억 282만 8,000원
최저매각가격
3억 1,980만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,198만 800원(10%)
배당요구종기
2024.11.06
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 우도면 686
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3702㎡]
토지 면적
3702㎡
전용 면적
3702㎡
물건비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 "하고수동해변" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설(펜션 등), 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로 및 지적상 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
- 임대관계: 미상임.
- 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.