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대전지방법원 서산지원·2025타경685·물번 1·진행
충청남도 서산시 대산읍 대산리 344
토지 268㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
2,932만원29,324,000원
감정가8,549만원
보증금 (10%)293만원
담당계 경매5계 · 041-660-0695
접수일자 2025.06.09개시결정 2025.06.10청구금액 36,146,538원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경685
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.09
개시결정일자
2025.06.10
담당계
경매5계 · 041-660-0695
청구금액
36,146,538원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 85,492,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 59,844,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 41,891,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 29,324,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 서산시 대산읍 대산리 344 | 268㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
8,549만 2,000원
최저매각가격
2,932만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
293만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.09
소재지(지번)
충청남도 서산시 대산읍 대산리 344
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 268㎡]
토지 면적
268㎡
전용 면적
268㎡
물건비고
- 공부상 답 현황도 답
- 제2종 일반주거지역.
07
특이사항
- 공부상 답 현황도 답
- 제2종 일반주거지역
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 '원두골' 북동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 농가주택 등이 소재하는 국도변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 농경지(답)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-09-12)(작은매남천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-09-12)(작은매남천_소하천예정지)<소하천정비법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.