본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 소재 ""물메초등학교"" 북서측 근거리에 위치하 는 토지이고, 주위는 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시외버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 주거용 건부지로 이용중임. (수산리 1842-1번지와 본건은 일단의 주거용 건부지로 평가 대상은 '강동윤' 소유의 일부부지임.)

본건 남측으로 폭 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률>,경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>임.

'건물감정평가요항표' 참고.

해당사항 없음.

임대관계는 미상임.

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 구조로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: PVC샷시창 마감 등임.

본건은 주택으로 이용중임.

본건은 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

'지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재함. (제시외건물(ㄱ)은 소유자 '제주특별자치도'임.)

해당사항 없음.

- 임대관계는 미상임.