1 / 15
광주지방법원·2025타경34358·물번 1·진행
광주광역시 서구 양동 21-19
토지 49.6㎡15평
대지법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,023만원120,230,400원
감정가1억 2,023만원
보증금 (10%)1,202만원
담당계 경매1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.11.10개시결정 2025.11.13청구금액 41,890,000원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
광주광역시 서구 양동 21-19
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34358
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.10
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
41,890,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 120,230,400원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 광주광역시 서구 양동 21-19 | 대 | 49.6㎡15평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 2,023만 400원
최저매각가격
1억 2,023만 400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,202만 3,040원(10%)
배당요구종기
2026.02.05
소재지(지번)
광주광역시 서구 양동 21-19
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 49.6㎡]
토지 면적
49.6㎡15평
전용 면적
49.6㎡15평
물건비고
지목: 대
면적: 49.6㎡
07
특이사항
- 지상에 제시외 건물 소재, 매각 제외
- 감정가는 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임(2026.05.20.자 감정인 사실조회회신서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-11-13
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 양동 소재 '금호2차아파트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 형상 지세 이용상황 1 사다리 평지 단독주택
4) 도로 및 접면상태
동측에서 북측으로 이어지는 노폭 1~2미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-