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청주지방법원 충주지원·2025타경729·물번 1·진행
충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1166
토지 1266.1㎡383평
대지
최저매각가격감정가 대비 51%
13억 2,241만원1,322,416,000원
감정가25억 8,284만원
보증금 (10%)1억 3,224만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.03.19개시결정 2025.04.01청구금액 1,907,506,676원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경729
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.19
개시결정일자
2025.04.01
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
1,907,506,676원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 2,582,844,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 2,066,275,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,653,020,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,322,416,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1166 | - | 1266.1㎡383평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
25억 8,284만 4,000원
최저매각가격
13억 2,241만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1억 3,224만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.03
소재지(지번)
충청북도 충주시 주덕읍 1166
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1266.1㎡]
토지 면적
1266.1㎡383평
전용 면적
1266.1㎡383평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-07-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재 ‘화곡저수지’ 남동측 인근 충주기업도시 내에 위치하며, 주위는 충주기업도시 내 상업지대로 조성된 지역임.
2) 교통상황
제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
3) 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지로 상업나지임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 폭 약 15미터 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-주덕7)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대 관계는 미상임.