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대구지방법원·2025타경8433·물번 1·진행
대구광역시 북구 칠성동2가 378-4 삼성아파트 106동 20층2002호
전유 59.59㎡ · 토지 28.44㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,720만원137,200,000원
감정가1억 9,600만원
보증금 (10%)1,372만원
담당계 경매10계 · 053-757-6637
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.23청구금액 223,980,820원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8433
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매10계 · 053-757-6637
청구금액
223,980,820원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 196,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 137,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 북구 칠성동2가 378-4 삼성아파트 106동 20층2002호 | 전용 59.59㎡ 대지권 28.44㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,600만원
최저매각가격
1억 3,720만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
입찰법정(신관 지하2층)
매수신청보증금
1,372만원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
대구광역시 북구 칠성동2가 378-4
소재지(도로명)
대구광역시 북구 호암로 40
상세주소
삼성아파트 106동 20층2002호
토지 면적
28.44㎡
전용 면적
59.59㎡
물건비고
철근콘크리트벽식조
59.586㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전유부분의전부 | 전입20.12.22 기간미상 확정20.11.16 | 보증금2억 3,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.11.16
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 <칠성고등학교> 북동측 인근에 위치하는 ""삼성아파트"" 제106동 제20층 제2002호 공동주택(아파트)으로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 20층 건물 중 제20층 제2002호로서
<사용승인일자:1995년11월28일>
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 등고평탄하게 조성되어있는 부정형 토지로서, ""아파트""건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 왕복 6차선 및 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없음.