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창원지방법원·2025타경12030·물번 1·진행
경상남도 김해시 신문동 527-2 장유2차쌍용예가 205동 9층901호
전유 149.82㎡ · 토지 84.06㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 8,700만원287,000,000원
감정가4억 1,000만원
보증금 (10%)2,870만원
담당계 경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.02청구금액 372,749,386원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경12030
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
청구금액
372,749,386원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 별관 103호 (입찰)배당법정 | 410,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 103호 (입찰)배당법정 | 287,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 103호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 신문동 527-2 장유2차쌍용예가 205동 9층901호 | 전용 149.82㎡ 대지권 84.06㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 1,000만원
최저매각가격
2억 8,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 103호 (입찰)배당법정
매수신청보증금
2,870만원(10%)
배당요구종기
2025.12.03
소재지(지번)
경상남도 김해시 신문동 527-2
소재지(도로명)
경상남도 김해시 장유로 362
상세주소
장유2차쌍용예가
토지 면적
84.06㎡
전용 면적
149.82㎡
물건비고
철근콘크리트구조
149.8192㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 신문동 소재 '장유중학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행욋수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 건물 내 9층 901호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 개별난방설비 및 건물 내 옥내소화전, 승강기 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 공동주택부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 25m의 도로와, 북동측으로 노폭 약 3~4m의 도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
기 타 : 미상임.