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광주지방법원 순천지원·2025타경573·물번 1·진행
전라남도 여수시 율촌면 산수리 1445
토지 1293㎡
전
최저매각가격감정가 대비 36%
4,402만원44,024,000원
감정가1억 2,283만원
보증금 (10%)440만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2025.08.06개시결정 2025.08.07청구금액 58,527,814원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경573
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.06
개시결정일자
2025.08.07
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
58,527,814원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 122,835,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 85,985,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 68,788,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 55,030,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 44,024,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 율촌면 산수리 1445 | 1293㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 2,283만 5,000원
최저매각가격
4,402만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
440만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
전라남도 여수시 율촌면 산수리 1445
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,293㎡]
토지 면적
1293㎡
전용 면적
1293㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1293㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 율촌면 산수리 소재 ""산수저수지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재한 산간 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사로서, 전(휴경지)임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 현황은 남측에 노폭 약 2 ~ 3m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11), <추가기재> 해당지번 중 563㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보안관리규정」제10조 제11조에 의거 전력 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.임.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상임.