1 / 15
의정부지방법원 고양지원·2025타경3162·물번 1·진행
경기도 파주시 법원읍 대능리 379-1 에이동 3층302호
전유 58.05㎡17.56평 · 토지 42.78㎡12.94평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
3,038만원30,380,000원
감정가6,200만원
보증금 (10%)303만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.16청구금액 46,040,515원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경3162
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
46,040,515원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 62,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 43,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 30,380,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 법원읍 대능리 379-1 에이동 3층302호 | - | 전용 58.05㎡17.56평 대지권 42.78㎡12.94평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
6,200만원
최저매각가격
3,038만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
303만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
경기도 파주시 법원읍 대능리 379-1
소재지(도로명)
경기도 파주시 술이홀로704번길 67
상세주소
에이동 3층302호
토지 면적
42.78㎡12.94평
전용 면적
58.05㎡17.56평
물건비고
철근콘크리트구조 58.05㎡
07
특이사항
1. 대지권의 목적인 토지의 지목이 답이나 현황은 대임.
2. 공부상 '에이동'이나 공동출입구에는 '가A'로 표기
3. 본건은 건축물현황도와 출입문표시상 위치가 불일치함. 매각대상은 출입문표시 302호(공부상 301호)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.01.14 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.06.09 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:출입문표시 301호(공부상 302호) 임차인임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-08-17 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 파주시 법원읍 대능리 소재 법원일반산업단지 동측 인근에 위치하고
주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
근거리에 술이홀로가 있고 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상 4층 건물(2011. 8. 12. 사용승인) 중
3층 302호로
외벽 ; 드라이비트 마감
내벽 ; 벽지 및 타일마감
창호 ; 하이삿시창호임.
4) 토지의 용도
주거용(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 다세대주택 2개동의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
동측으로 세로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역임.
9) 기타 참고사항
대지권의 목적인 토지의 지목이 답이나 현황은 대임.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
건축물현황도의 호 표시와 현관문 호 표시가 다름(의견 참조)
통칭 양지빌라로 불리우고, 건물 외벽에는 '가A'로 표기되어 있음.