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청주지방법원 충주지원·2024타경33661·물번 2·진행
충청북도 음성군 원남면 보천리 492
토지 2327㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 13%
603만원6,038,000원
감정가4,498만원
보증금 (10%)60만원
담당계 경매3계 · 043)841-9123
접수일자 2024.07.09개시결정 2024.07.10청구금액 89,137,880원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경33661 | 충청북도 음성군 원남면 보천리 346 | 2,999,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경33661 | 충청북도 음성군 원남면 보천리 492 | 6,038,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경33661
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.09
개시결정일자
2024.07.10
담당계
경매3계 · 043)841-9123
청구금액
89,137,880원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 공유자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.30 | 매각기일 | 제3호법정 | 44,988,860원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.04 | 매각기일 | 제3호법정 | 35,991,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.08 | 매각기일 | 제3호법정 | 28,793,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제3호법정 | 23,034,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.24 | 매각기일 | 제3호법정 | 18,427,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제3호법정 | 14,742,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.02.09 | 매각기일 | 제3호법정 | 11,794,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제3호법정 | 9,435,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3호법정 | 7,548,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호법정 | 6,038,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 충청북도 음성군 원남면 보천리 492 | 2327㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
4,498만 8,860원
최저매각가격
603만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
60만 3,800원(10%)
배당요구종기
2024.10.14
소재지(지번)
충청북도 음성군 원남면 보천리 492
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,327㎡]
토지 면적
2327㎡
전용 면적
2327㎡
물건비고
- 지분매각
- 현황 맹지임
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음)
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망).
07
특이사항
- 지분매각
- 현황 맹지임
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음)
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 원남면 보천리에 소재하는 ‘원남면 행정복지센터’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지만 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1,2 공히 부정형의 평지로 "답"으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1,2 공히 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호1 : 농림지역(2018-12-28) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역)<농지법>임.
기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.