청주지방법원 제천지원·2025타경5398·물번 1·진행

충청북도 제천시 수산면 내리 산29-2

토지 793239.88

임야농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 80%
3억 3,953만원339,534,000원
감정가4억 2,441만원
보증금 (10%)3,395만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.08.22청구금액 190,423,247매각기일 2026.06.22
01

사건기본내역

사건번호
2025타경5398
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.08.22
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
190,423,247원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.11매각기일경매법정424,417,200원유찰
22026.06.22매각기일경매법정339,534,000원진행
32026.06.29매각결정기일제1호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지충청북도 제천시 수산면 내리 산29-2--
3토지충청북도 제천시 수산면 내리 440--
8토지충청북도 제천시 수산면 내리 산30--
06

물건기본정보(1/8)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4억 2,441만 7,200원
최저매각가격
3억 3,953만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3,395만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
충청북도 제천시 수산면 산29-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 793㎡]
토지 면적
793239.88
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 맹지임, 목록 3 지목이 '전'이나 현황 임야화된 휴경지임.
06

물건기본정보(3/8)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
4억 2,441만 7,200원
최저매각가격
3억 3,953만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3,395만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
충청북도 제천시 수산면 산29-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 793㎡]
토지 면적
793239.88
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 맹지임, 목록 3 지목이 '전'이나 현황 임야화된 휴경지임.
06

물건기본정보(8/8)

물건번호
8
물건용도
임야
감정평가액
4억 2,441만 7,200원
최저매각가격
3억 3,953만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3,395만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
충청북도 제천시 수산면 산29-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 793㎡]
토지 면적
793239.88
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 맹지임, 목록 3 지목이 '전'이나 현황 임야화된 휴경지임.
07

특이사항

일괄매각, 맹지임, 목록 3 지목이 '전'이나 현황 임야화된 휴경지임. 목록 3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2011-11-16
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 수산면 내리 소재 ""닛골마을"" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산(토 지 8필지)이며,주위는 농촌주택,농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보 통임.
2) 교통상황
본건 토지(기호1~8)는 각각 맹지로서 차량 접근 불가능하나, 인근으로 국도(36호)가 통과하 고 있어 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
1)기호1토지: 토지 형태는 사다리형이며, 임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임 2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 휴경지임. 3)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 휴경지임. 4)기호4토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 휴경지임. 5)기호5토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 휴경지임. 6)기호6토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 휴경지임. 7)기호7토지: 토지 형태는 세장형이며, 지목은 ""전""으로서 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 휴경지임. 8)기호8토지: 토지 형태는 부정형이며, 임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자 연림임
4) 도로 및 접면상태
본건 토지(기호1~8)는 각각 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호1토지: 계획관리지역,관광.휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(전부제한지 역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),관광지(제천온천)(관광진흥법),준보전산지(산지 관리법),온천원보호지구(온천법) 기호2,4토지: 계획관리지역,관광.휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(전부제한지 역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),관광지(제천온천)(관광진흥법),온천원보호지구 (온천법) 기호3,5,6토지: 계획관리지역,관광.휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(전부제한지 역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),관광지(제천온천)(관광진흥법),온천원보호지구 (온천법),영농여건불리농지 기호7토지: 계획관리지역,관광.휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(일부제한지 역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률),관광지(제천온천)(관광진흥법),온천원보호지구(온천법),영농 여건불리농지. 기호8토지: 계획관리지역,관광.휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(일부제한지 역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률),관광지(제천온천)(관광진흥법),준보전산지(산지관리법),온천 원보호지구(온천법)
6) 기타 참고사항
없 음
7) 기타 참고사항
본건 토지(기호1~8) 중 기호2~7토지는 지목이 ""전""이나 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 휴경지임.
8) 임대관계
전체 임대관계 미상임.
📎 문서·링크