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창원지방법원 통영지원·2025타경21492·물번 1·정지
경상남도 거제시 양정동 산122-4
토지 1371㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 2,523만원425,231,000원
낙찰가감정가 대비 51%
4억 4,211만원
감정가8억 6,781만원
보증금 (10%)4,252만원
담당계 경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.05청구금액 1,007,291,385원매각기일 2026.04.27
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경21492 | 경상남도 거제시 양정동 산122-4 | 425,231,000원 | 정지 |
| 물번 2 | 2025타경21492 | 경상남도 거제시 양정동 산122-9 | 97,654,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21492
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.05
담당계
경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
청구금액
1,007,291,385원
진행상태
정지
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 867,818,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 607,473,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 425,231,000원 | 매각매각 442,110,000원 |
| 4 | 2026.05.04 | 매각결정기일 | 2층 210호경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.06.11 | 대금지급기한 | 1층 경매계 | - | 납부(2026.05.22) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 양정동 산122-4 | 351㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 거제시 양정동 산122-28 | 35㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상남도 거제시 양정동 산122-31 | 5㎡ | |
| 5 | 토지 | 경상남도 거제시 양정동 산122-23 | 493㎡ | |
| 6 | 토지 | 경상남도 거제시 양정동 산122-14 | 487㎡ | |
| 7 | 토지 | 경상남도 거제시 양정동 산122-17 | 1371㎡ |
06
물건기본정보(1/6)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
8억 6,781만 8,000원
최저매각가격
4억 2,523만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.27 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
4,252만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경상남도 거제시 양정동 산122-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,371㎡]
토지 면적
1371㎡
전용 면적
351㎡
물건비고
- 일괄매각.
06
물건기본정보(2/6)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
8억 6,781만 8,000원
최저매각가격
4억 2,523만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.27 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
4,252만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경상남도 거제시 양정동 산122-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,371㎡]
토지 면적
1371㎡
전용 면적
35㎡
물건비고
- 일괄매각.
06
물건기본정보(3/6)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
8억 6,781만 8,000원
최저매각가격
4억 2,523만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.27 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
4,252만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경상남도 거제시 양정동 산122-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,371㎡]
토지 면적
1371㎡
전용 면적
5㎡
물건비고
- 일괄매각.
06
물건기본정보(5/6)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
8억 6,781만 8,000원
최저매각가격
4억 2,523만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.27 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
4,252만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경상남도 거제시 양정동 산122-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,371㎡]
토지 면적
1371㎡
전용 면적
493㎡
물건비고
- 일괄매각.
06
물건기본정보(6/6)
물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
8억 6,781만 8,000원
최저매각가격
4억 2,523만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.27 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
4,252만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경상남도 거제시 양정동 산122-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,371㎡]
토지 면적
1371㎡
전용 면적
487㎡
물건비고
- 일괄매각.
06
물건기본정보(7/6)
물건번호
7
물건용도
임야
감정평가액
8억 6,781만 8,000원
최저매각가격
4억 2,523만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.27 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
4,252만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경상남도 거제시 양정동 산122-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,371㎡]
토지 면적
1371㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각.
07
특이사항
- 일괄매각.
- [목록 1, 2, 7] 지목이 '임야'이나, 현황 '일부 도로'로 이용중.
- [목록1, 5] 토지 일부에 토목공사가 되어 있는 상태임.
- 본건 토지 일부와 인접필지에 걸쳐 건축허가(2015-건축과-신축허가-338) 및 건축허가(2019-허가과-신축신고-203)을 득하였으나 감정평가시점 건축허가는 취소된 상태로 조사되었는바, 관할 관청에 확인 요함.
- 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위하여 지적측량을 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2015. 11. 5. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 양정동 산122-4 임야 | - | 351㎡ ((106.18평) | - |
| 토지 | 양정동 산122-28 임야 | - | 35㎡ ((10.59평) | - |
| 토지 | 양정동 산122-31 임야 | - | 5㎡ ((1.51평) | - |
| 토지 | 양정동 산122-23 임야 | - | 478㎡ ((144.60평) | - |
| 토지 | 양정동 산122-14 임야 | - | 493㎡ ((149.13평) | - |
| 토지 | 양정동 산122-17 임야 | - | 487㎡ ((147.32평) | - |