대상물건은 전북특별자치도 익산시 창인동2가 소재 “익산역” 동측 인근에 위치하는 구분건물[익산역시그니처-에스주상복합 제1동 제1층 제103호 및 제104호]로서, 주위는 주상복합 아파트, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

대상물건 단지내로 차량의 진출입이 가능하고 인근으로 시내권 간선도로 및 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 1층 103호 및 104호로서, 외벽 : 화강석버너구이, 화강석물갈기, 몰탈위페인트 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인트, 타일 및 강화유리 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.

공부상 근린생활시설임.

공동 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 승강기설비 및 소방설비(소화전, 화재 탐지, 화재경보 등) 등 되어 있음.

부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""아파트, 오피스텔 및 상가부지""로 이용중임.

남동측으로 폭 약 12미터 내외, 남서측 및 북동측으로 폭 약 6,7미터 내외의 도로와 각각 접함.

도시지역,일반상업지역(2021-11-15),방화지구(2021-11-15),중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-17)임.

없음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : --