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광주지방법원·2025타경127·물번 1·진행
전라남도 나주시 왕곡면 신원리 675-1
토지 4943㎡1495.26평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 36%
4,063만원40,636,000원
감정가1억 1,337만원
보증금 (10%)406만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.01.08개시결정 2025.01.22청구금액 58,082,685원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경127
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.08
개시결정일자
2025.01.22
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
58,082,685원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 113,376,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 79,364,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.27 | 매각기일 | 입찰법정 | 63,492,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 50,794,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 40,636,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 나주시 왕곡면 신원리 675-1 | - | 2765㎡836.41평 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 나주시 왕곡면 신원리 산133-1 | - | 2092㎡632.83평 | |
| 3 | 토지 | 전라남도 나주시 왕곡면 신원리 산133-2 | - | 86㎡26.02평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 1,337만 6,600원
최저매각가격
4,063만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
406만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
전라남도 나주시 왕곡면 신원리 675-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,943㎡]
토지 면적
4943㎡1495.26평
전용 면적
2765㎡836.41평
물건비고
- 일괄매각(목록1 지상에 식재된 소나무, 남천 등의 수목 포함)
- 목록1 지상에 소재하는 비닐하우스 및 비닐하우스 내에 화분 등에 식재된 수목은 매각 제외
- 목록1은 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
- 목록3은 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "도로"임
.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 1,337만 6,600원
최저매각가격
4,063만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
406만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
전라남도 나주시 왕곡면 신원리 675-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,943㎡]
토지 면적
4943㎡1495.26평
전용 면적
2092㎡632.83평
물건비고
- 일괄매각(목록1 지상에 식재된 소나무, 남천 등의 수목 포함)
- 목록1 지상에 소재하는 비닐하우스 및 비닐하우스 내에 화분 등에 식재된 수목은 매각 제외
- 목록1은 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
- 목록3은 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "도로"임
.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
1억 1,337만 6,600원
최저매각가격
4,063만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
406만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
전라남도 나주시 왕곡면 신원리 675-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,943㎡]
토지 면적
4943㎡1495.26평
전용 면적
86㎡26.02평
물건비고
- 일괄매각(목록1 지상에 식재된 소나무, 남천 등의 수목 포함)
- 목록1 지상에 소재하는 비닐하우스 및 비닐하우스 내에 화분 등에 식재된 수목은 매각 제외
- 목록1은 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
- 목록3은 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "도로"임
.
07
특이사항
- 일괄매각(목록1 지상에 식재된 소나무, 남천 등의 수목 포함)
- 목록1 지상에 소재하는 비닐하우스 및 비닐하우스 내에 화분 등에 식재된 수목은 매각 제외
- 목록1은 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
- 목록3은 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "도로"임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-08-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 신원리 675-1 전 | - | 2765㎡ ((836.41평) | - |
| 토지 | 신원리 산133-1 임야 | - | 2092㎡ ((632.83평) | - |
| 토지 | 신원리 산133-2 임야 | - | 86㎡ ((26.02평) | - |