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창원지방법원 진주지원·2024타경5539·물번 1·진행
경상남도 사천시 사남면 월성리 41-6
토지 543㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 18%
6,582만원65,821,000원
감정가3억 7,479만원
보증금 (10%)658만원
담당계 경매3계 · (055)760-3253
접수일자 2024.10.08개시결정 2024.10.10청구금액 285,188,302원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경5539
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.08
개시결정일자
2024.10.10
담당계
경매3계 · (055)760-3253
청구금액
285,188,302원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 374,799,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.03 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 299,839,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.08 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 239,871,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.26 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 191,897,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.23 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 134,328,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.04 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 94,030,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 65,821,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 사천시 사남면 월성리 41-6 | 42㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 사천시 사남면 월성리 41-9 | 21㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상남도 사천시 사남면 월성리 42 | 480㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 7,479만 9,000원
최저매각가격
6,582만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
658만 2,100원(10%)
배당요구종기
2024.12.31
소재지(지번)
경상남도 사천시 사남면 월성리 41-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 543㎡]
토지 면적
543㎡
전용 면적
42㎡
물건비고
-일괄매각
-[목록 3]단독주택 용도의 건축허가를 득한 부지로서 이를 고려하여 감정평가된 금액이며, 일부는 건축허가 제외부지임을 감안하였으며, 건축허가 유효여부 및 존속여부는 입찰 전 반드시 관할관청 확인요함
-[목록 1,2]목록 3 허가부지 진입도로 예정부지임을 고려하여 감정평가된 금액임
-[목록 3]지상에 이동 가능한 컨테이너 및 적재된 건설자재, 건설폐기물, 생활쓰레기 등은 매각제외.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
3억 7,479만 9,000원
최저매각가격
6,582만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
658만 2,100원(10%)
배당요구종기
2024.12.31
소재지(지번)
경상남도 사천시 사남면 월성리 41-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 543㎡]
토지 면적
543㎡
전용 면적
21㎡
물건비고
-일괄매각
-[목록 3]단독주택 용도의 건축허가를 득한 부지로서 이를 고려하여 감정평가된 금액이며, 일부는 건축허가 제외부지임을 감안하였으며, 건축허가 유효여부 및 존속여부는 입찰 전 반드시 관할관청 확인요함
-[목록 1,2]목록 3 허가부지 진입도로 예정부지임을 고려하여 감정평가된 금액임
-[목록 3]지상에 이동 가능한 컨테이너 및 적재된 건설자재, 건설폐기물, 생활쓰레기 등은 매각제외.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
3억 7,479만 9,000원
최저매각가격
6,582만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
658만 2,100원(10%)
배당요구종기
2024.12.31
소재지(지번)
경상남도 사천시 사남면 월성리 41-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 543㎡]
토지 면적
543㎡
전용 면적
480㎡
물건비고
-일괄매각
-[목록 3]단독주택 용도의 건축허가를 득한 부지로서 이를 고려하여 감정평가된 금액이며, 일부는 건축허가 제외부지임을 감안하였으며, 건축허가 유효여부 및 존속여부는 입찰 전 반드시 관할관청 확인요함
-[목록 1,2]목록 3 허가부지 진입도로 예정부지임을 고려하여 감정평가된 금액임
-[목록 3]지상에 이동 가능한 컨테이너 및 적재된 건설자재, 건설폐기물, 생활쓰레기 등은 매각제외.
07
특이사항
-일괄매각
-[목록 3]단독주택 용도의 건축허가를 득한 부지로서 이를 고려하여 감정평가된 금액이며, 일부는 건축허가 제외부지임을 감안하였으며, 건축허가 유효여부 및 존속여부는 입찰 전 반드시 관할관청 확인요함
-[목록 1,2]목록 3 허가부지 진입도로 예정부지임을 고려하여 감정평가된 금액임
-[목록 3]지상에 이동 가능한 컨테이너 및 적재된 건설자재, 건설폐기물, 생활쓰레기 등은 매각제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2018.04.30.근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 월성리 41-6 전 | - | 42㎡ ((12.71평) | - |
| 토지 | 월성리 41-9 임야 | - | 21㎡ ((6.35평) | - |
| 토지 | 월성리 42 대 | - | 480㎡ ((145.20평) | - |