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인천지방법원·2025타경1428·물번 1·진행
인천광역시 남동구 간석동 102-1 와이지캐슬 17층1701호
전유 70.32㎡21.27평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 5,000만원250,000,000원
감정가2억 5,000만원
보증금 (10%)2,500만원
담당계 경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.04청구금액 179,265,918원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 남동구 간석로32번길 11
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사건기본내역
사건번호
2025타경1428
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
청구금액
179,265,918원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 219호 법정 | 250,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 간석동 102-1 와이지캐슬 17층1701호 | - | 전용 70.32㎡21.27평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 5,000만원
최저매각가격
2억 5,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,500만원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
인천광역시 남동구 간석동 102-1
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 간석로32번길 11
상세주소
와이지캐슬 17층1701호
토지 면적
-
전용 면적
70.32㎡21.27평
물건비고
철근콘크리트구조 70.3168㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2020-04-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '인천약산초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경
은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석오거리역-인천1호선)이
소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층 건물 내 제17층 제1701호로서,
- 외벽 : 석재 붙임 및 페인트 등 마감,
- 창호 : 하이새시 창호임.
4) 토지의 용도
'오피스텔'로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 주차설비, 도시가스설비, 스프링클러, 난방설비 등
이 구비 되어 있음.
6) 건물 구조
4필일단의 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 '업무시설' 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북서측 및 남동측으로 각각 세로와 접함.
8) 공법상 제한사항
공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-
453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동
부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의:
인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<
수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.