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대전지방법원 서산지원·2025타경51064·물번 1·진행
충청남도 태안군 고남면 고남리 1769-18
토지 690㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 34%
5,740만원57,401,000원
감정가1억 6,735만원
보증금 (10%)574만원
담당계 경매3계 · 041-660-0693
접수일자 2025.02.24개시결정 2025.03.05청구금액 52,296,440원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51064
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.24
개시결정일자
2025.03.05
담당계
경매3계 · 041-660-0693
청구금액
52,296,440원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 167,350,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 117,145,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 82,002,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 57,401,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 고남면 고남리 1769-18 | 690㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 6,629만원
최저매각가격
5,740만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
574만 100원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
충청남도 태안군 고남면 1769-18
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 690㎡]
토지 면적
690㎡
전용 면적
690㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 690㎡
07
특이사항
-제시외 수목 포함
-현황 수풀이 무성한 상태, 일부 도로
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 고남면 고남리 소재 ""옷점항"" 남동측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 현황 '토지임야 등' 및 '일부 현황도로' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 일부가 포함된 노폭 약3미터 내외의 포장도로로 출입함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(2022-03-30), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
별첨 ""사진용지""와 같이 제시외수목 ㉠(측백나무 등)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계: 미상임.