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광주지방법원 목포지원·2025타경331·물번 1·진행
전라남도 목포시 대양동 산4-2
토지 7227㎡2186.17평
임야분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 29%
4,351만원43,515,000원
감정가1억 5,176만원
보증금 (10%)435만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2025.03.20개시결정 2025.03.21청구금액 35,196,057원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경331
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.20
개시결정일자
2025.03.21
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
35,196,057원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 경매법정 | 151,767,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.29 | 매각기일 | 경매법정 | 106,237,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정 | 84,990,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정 | 67,992,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정 | 54,394,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정 | 43,515,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 목포시 대양동 산4-2 | 임야 | 7227㎡2186.17평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 5,176만 7,000원
최저매각가격
4,351만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
435만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
전라남도 목포시 대양동 산4-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7227㎡]
토지 면적
7227㎡2186.17평
전용 면적
7227㎡2186.17평
물건비고
지목: 임야
면적: 7227㎡
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특이사항
지적도상 맹지
연고자 미상의 분묘 소재
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기타 감정요항표 (00082006)
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 '산계저수지' 남측 인근에 위치하며, 부근은
자연림, 농경지 등으로 형성된 시가지주변 야산지대를 이룸.
2) 항목 00083029
지적상 맹지이나 인근까지 소폭의 도로가 있어 입지여건 보통임.
3) 항목 00083030
방위는 대체로 북향으로 상단부는 급경사, 하단부는 완경사를 이룸.
4) 항목 00083031
주종를 이루는 소나무와 활엽수 등이 혼재하는 혼효림지대임.
5) 토지의 이용상태
자연녹지(일부 도시자연공원구역)내 자연림으로 당분간 현상태가 지속될 것으로 판단됨.
6) 토지이용계획
자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.
7) 항목 00083027
본건 일부 지상에 별첨 사진용지와 같이 분묘 9기가 소재하고, 지적경계 부근에 분묘가
소재하여 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함.