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수원지방법원 평택지원·2025타경42644·물번 1·진행
경기도 평택시 평택동 64-5 라페온빌2차 7층714호
전유 18.27㎡5.53평 · 토지 3.58㎡1.08평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5,950만원59,500,000원
감정가8,500만원
보증금 (10%)595만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.15청구금액 118,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경42644
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.15
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
118,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 85,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 59,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 평택동 64-5 라페온빌2차 7층714호 | - | 전용 18.27㎡5.53평 대지권 3.58㎡1.08평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,500만원
최저매각가격
5,950만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
595만원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
경기도 평택시 평택동 64-5
소재지(도로명)
경기도 평택시 평택로64번길 21-6
상세주소
라페온빌2차 7층714호
토지 면적
3.58㎡1.08평
전용 면적
18.27㎡5.53평
물건비고
철근콘크리트구조
18.27㎡
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특이사항
2026. 4. 23.자 주택도시보증공사로부터 확약서(우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 따라서 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함.)가 제출됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입23.01.26 기간23.01.26~25.01.25 확정22.12.19 | 보증금1억 1,800만원 차임미상 배당25.12.10 | 미상 | |
| 비고 | OOO:OOOOOO는 경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.12.19
- 배당요구일
- 2025.12.10
- 임대기간
- 23.01.26~25.01.25
기준권리 · 2024-04-05 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 규모의 상가, 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스버스정류장 및 평택역 등이 소재하는 등 교통사정 편리함.
3) 기타 참고사항
구조 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 7층 제714호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 석재 외장패널 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 새시 창호임. 사용승인일 : 2017년 8월 24일임.
4) 토지의 용도
라페온빌2차 공동주택(아파트)는 1개동 299세대이며, 본 건인 제7층 제714호는 공동주택(방1, 욕실겸화장실1, 현관 등) 으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장시설 등 되어있음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 지상 18층 규모의 공동주택 건물부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측 및 북측으로 폭 약 6미터~8미터 정도의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26 ~ 2026.08.25.국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체 포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.