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수원지방법원 안양지원·2025타경168·물번 1·진행
경기도 군포시 당동 923 대흥아파트 5층505호
전유 59.61㎡ · 토지 38.35㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 11%
3,253만원32,534,000원
감정가3억 300만원
보증금 (10%)325만원
담당계 경매3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.02.10개시결정 2025.02.10청구금액 320,000,000원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경168
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.10
개시결정일자
2025.02.10
담당계
경매3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)
청구금액
320,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 2026.06.09 | 매각결정기일 | 제104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 11 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 32,534,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 군포시 당동 923 대흥아파트 5층505호 | 전용 59.61㎡ 대지권 38.35㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 300만원
최저매각가격
3,253만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제104호 입찰법정
매수신청보증금
325만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.04.24
소재지(지번)
경기도 군포시 당동 923
소재지(도로명)
경기도 군포시 군포역1길 186
상세주소
대흥아파트 5층505호
토지 면적
38.35㎡
전용 면적
59.61㎡
물건비고
철근콘크리트조및벽돌조
59.61㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.08.18 기간2022.08.18.~2025.02.21. 확정22.06.03 | 보증금3억 2,000만원 차임미상 배당25.02.21 | 대항력 있음 | |
| 2 | 주거임차인 | 505호 | 전입22.08.18 기간2022.08.18~2024.08.17 확정22.06.03 | 보증금3억 2,000만원 차임미상 배당25.03.21 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.03
- 배당요구일
- 2025.02.21
- 임대기간
- 2022.08.18.~2025.02.21.
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.03
- 배당요구일
- 2025.03.21
- 임대기간
- 2022.08.18~2024.08.17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-04-25
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당동 지하철 1호선 ""당정역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선 ""당정역""과 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 및 벽돌조평스래브지붕 지하3층 / 지상24층 내 제5층 제505호로서
(사용승인일: 1998.02.27)
외벽: 몰탈 위 페인트 마감등입니다.
창호: 샷시 이중창호등입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
급배수설비. 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
인근토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 사용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지는 4면이 포장도로와 접하고있으며, 동측 중로3류의 포장도로를 통해 단지내부와 출입하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(2024-09-27), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.