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수원지방법원 성남지원·2025타경2011·물번 1·진행
경기도 성남시 분당구 서현동 208 비동 1층102호
전유 60.53㎡ · 토지 131.9㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 4,950만원549,500,000원
감정가7억 8,500만원
보증금 (10%)5,495만원
담당계 경매3계 · (031)737-1323
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.21청구금액 260,633,742원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2011
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매3계 · (031)737-1323
청구금액
260,633,742원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 가압류권자 | ||
| 전세권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 임금채권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 785,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 549,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 성남시 분당구 서현동 208 비동 1층102호 | 전용 60.53㎡ 대지권 131.9㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
7억 8,500만원
최저매각가격
5억 4,950만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
5,495만원(10%)
배당요구종기
2025.07.23
소재지(지번)
경기도 성남시 분당구 서현동 208
소재지(도로명)
경기도 성남시 분당구 안골로11번길 17
상세주소
비동 1층102호
토지 면적
131.9㎡
전용 면적
60.53㎡
물건비고
본건의 공부상 건물명칭은 "비동'으로 되어 있으나 건물에는 "206동"으로 표시되어 있으며, 도로명주소도 공부상에서는 "안골로11번길 17"로 되어 있으나 건물에는 "안골로11번길 17-9"으로 표시되어 있음.
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특이사항
본건의 공부상 건물명칭은 "비동'으로 되어 있으나 건물에는 "206동"으로 표시되어 있으며, 도로명주소도 공부상에서는 "안골로11번길 17"로 되어 있으나 건물에는 "안골로11번길 17-9"으로 표시되어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1층102호 | 전입19.07.31 기간미상 확정19.08.22 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당25.06.25 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 2021.10.25. | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 3 | 임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정24.03.20 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2019.08.22
- 배당요구일
- 2025.06.25
임차인
임차인
- 확정일자
- 2024.03.20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 ""서현도서관"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 음식점 등 근린생활시설, 골프연습장, 임야 등이 혼재하여 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 남측 간선도로상에 노선버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층건 내 1층 102호로서
- 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 화강석 붙임,
- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감,
- 창호 : 하이샷시 창호임.
( 사용승인일 : 2004-01-15)
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
※ 후첨 ""내부구조도"" 참조
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
부정형으로 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로(지적도상 노폭 약 6m 내외)를 인근 단지와 공용으로 이용하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
본건의 공부상 건물명칭은 ""비동""으로 되어 있으나 건물에는 ""206동""으로 표시되어 있으며, 도로명주소도 공부상에서는 ""안골로11번길 17""로 되어 있으나 건물에는 ""안골로11번길 17-9""으로 표시되어 있으니 참고하기 바람.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.
- 등기사항전부증명서상 전세권(접수일 : 2019-08-27, 전세금 : 160,000,000원, 전세권자 : 김**)이 설정되어 있음.