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대전지방법원 홍성지원·2025타경15794·물번 1·진행
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 343-22
토지 234㎡70.79평
전법정지상권농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
5,148만원51,482,000원
감정가1억 506만원
보증금 (10%)514만원
담당계 경매2계 · (041)640-3233
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.07.14청구금액 3,706,050원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경15794
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매2계 · (041)640-3233
청구금액
3,706,050원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매법정 | 105,066,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정 | 73,546,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매법정 | 51,482,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 343-22 | 전 | 234㎡70.79평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 506만 6,000원
최저매각가격
5,148만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
514만 8,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.01
소재지(지번)
충청남도 홍성군 홍성읍 343-22
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 234㎡]
토지 면적
234㎡70.79평
전용 면적
234㎡70.79평
물건비고
지목: 전
면적: 234㎡
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특이사항
- 농지취득자격증명 제출 불요(도시지역, 제2종일반주거지역)
- 제시외건물(주택) 매각제외
- 공부상 맹지이나 현황 남측으로 폭 2m 내외 도로에 접함
- 공부상 "전"이나 현황 "단독주택 건부지"로 이용 중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-07-14
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재, ‘마구형사거리’ 서측 인근에 위치하며 부근은 홍성읍내 주택,상가등으로 형성되어 있음
2) 교통상황
북동측 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨
3) 형상 및 이용상태
가장형 평지로 단독주택및 부수시설용 건부지로 이용중임
4) 도로 및 접면상태
공부상 맹지이나 현황 남측으로 폭 약 2미터 내외 도로에 접함
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)), 하수처리구역.
6) 기타 참고사항
본건 토지상에 붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함
7) 기타 참고사항
공부상 전이나 현황 단독주택용 건부지로 이용
8) 임대관계
임대관계 미상임.