청주지방법원 제천지원·2025타경5318·물번 1·진행

충청북도 제천시 왕암동 86-1

토지 16449.61

농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 51%
15억 1,518만원1,515,187,000원
감정가29억 5,935만원
보증금 (10%)1억 5,151만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.05.16개시결정 2025.05.20청구금액 1,553,991,070매각기일 2026.06.22
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경5318충청북도 제천시 왕암동 86-11,515,187,000원진행
물번 22025타경5318충청북도 제천시 왕암동 산18-51,154,824,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경5318
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.16
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
1,553,991,070원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자
근저당권부질권자소유자
근저당권자압류권자
교부권자지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.23매각기일경매법정2,959,350,000원유찰
22026.03.30매각기일경매법정2,367,480,000원유찰
32026.05.11매각기일경매법정1,893,984,000원유찰
42026.06.22매각기일경매법정1,515,187,000원진행
52026.06.29매각결정기일제1호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지충청북도 제천시 왕암동 86-1--
2토지충청북도 제천시 왕암동 86-10--
3토지충청북도 제천시 왕암동 산19-1--
4토지충청북도 제천시 왕암동 84-31--
5토지충청북도 제천시 왕암동 86-5--
6토지충청북도 제천시 왕암동 86-7--
7토지충청북도 제천시 왕암동 86-9--
06

물건기본정보(1/7)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
29억 5,935만원
최저매각가격
15억 1,518만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 5,151만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
충청북도 제천시 왕암동 86-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 164㎡]
토지 면적
16449.61
전용 면적
-
물건비고
일괄매각 목록 1은 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망) 목록 2는 인접필지인 왕암동 86-8번지와 일반건축물대장상 일단지로 등재되어 있음(감정평가서 참조) 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 용도변경에 대한 관할관청 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
06

물건기본정보(2/7)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
29억 5,935만원
최저매각가격
15억 1,518만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 5,151만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
충청북도 제천시 왕암동 86-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 164㎡]
토지 면적
16449.61
전용 면적
-
물건비고
일괄매각 목록 1은 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망) 목록 2는 인접필지인 왕암동 86-8번지와 일반건축물대장상 일단지로 등재되어 있음(감정평가서 참조) 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 용도변경에 대한 관할관청 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
06

물건기본정보(3/7)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
29억 5,935만원
최저매각가격
15억 1,518만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 5,151만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
충청북도 제천시 왕암동 86-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 164㎡]
토지 면적
16449.61
전용 면적
-
물건비고
일괄매각 목록 1은 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망) 목록 2는 인접필지인 왕암동 86-8번지와 일반건축물대장상 일단지로 등재되어 있음(감정평가서 참조) 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 용도변경에 대한 관할관청 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
06

물건기본정보(4/7)

물건번호
4
물건용도
감정평가액
29억 5,935만원
최저매각가격
15억 1,518만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 5,151만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
충청북도 제천시 왕암동 86-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 164㎡]
토지 면적
16449.61
전용 면적
-
물건비고
일괄매각 목록 1은 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망) 목록 2는 인접필지인 왕암동 86-8번지와 일반건축물대장상 일단지로 등재되어 있음(감정평가서 참조) 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 용도변경에 대한 관할관청 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
06

물건기본정보(5/7)

물건번호
5
물건용도
감정평가액
29억 5,935만원
최저매각가격
15억 1,518만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 5,151만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
충청북도 제천시 왕암동 86-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 164㎡]
토지 면적
16449.61
전용 면적
-
물건비고
일괄매각 목록 1은 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망) 목록 2는 인접필지인 왕암동 86-8번지와 일반건축물대장상 일단지로 등재되어 있음(감정평가서 참조) 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 용도변경에 대한 관할관청 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
06

물건기본정보(6/7)

물건번호
6
물건용도
감정평가액
29억 5,935만원
최저매각가격
15억 1,518만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 5,151만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
충청북도 제천시 왕암동 86-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 164㎡]
토지 면적
16449.61
전용 면적
-
물건비고
일괄매각 목록 1은 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망) 목록 2는 인접필지인 왕암동 86-8번지와 일반건축물대장상 일단지로 등재되어 있음(감정평가서 참조) 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 용도변경에 대한 관할관청 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
06

물건기본정보(7/7)

물건번호
7
물건용도
감정평가액
29억 5,935만원
최저매각가격
15억 1,518만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 5,151만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
충청북도 제천시 왕암동 86-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 164㎡]
토지 면적
16449.61
전용 면적
-
물건비고
일괄매각 목록 1은 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망) 목록 2는 인접필지인 왕암동 86-8번지와 일반건축물대장상 일단지로 등재되어 있음(감정평가서 참조) 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 용도변경에 대한 관할관청 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
07

특이사항

일괄매각 목록 1은 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망) 목록 2는 인접필지인 왕암동 86-8번지와 일반건축물대장상 일단지로 등재되어 있음(감정평가서 참조) 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 용도변경에 대한 관할관청 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2021-02-10
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 "제천일반산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위 환경은 산업단지, 아파트단지, 단독주택, 상가, 자연림 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 북측 근거리로 "용두대로"가 통과하며, 서측으로 도보 약 15분 내외의 거리에 버스 정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
기호 1, 3) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 창고시설 조성중에 있는 이행지 등으로 이용중임. 기호 2) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 상업용 건부지 등으로 이용중임. 기호 4~7) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 기호 8) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 창고시설 조성중에 있는 이행지, 도로예정지 및 현황 도로, 자연림 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1, 3) 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호 2) 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호 4~7) 본건이 현황 도로임. 기호 8) 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 비포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1, 5, 6) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2, 3, 7, 8) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
본건 기호 1, 3) 토지는 공부상 지목이 전, 임야이나, 현황 창고시설 조성중에 있는 이행지이고, 본건 기호 8) 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 창고시설 조성중에 있는 이행지, 도로예정지 및 현황 도로, 자연림임.
8) 임대관계
미상임.
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