수원지방법원 성남지원·2022타경59047·물번 1·진행

경기도 성남시 분당구 정자동 209 피더하우스 1층에이123호

토지 43.25㎡

교육연구시설선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 9,330만원293,300,000원
감정가4억 1,900만원
보증금 (10%)2,933만원
담당계 경매2계 · 031-737-1322
접수일자 2022.10.11개시결정 2022.10.11청구금액 380,204,100원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2022타경59047
사건명
부동산강제경매
접수일자
2022.10.11
개시결정일자
2022.10.11
담당계
경매2계 · 031-737-1322
청구금액
380,204,100원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인가등기권자
교부권자임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12024.07.29매각기일제3별관 1층 제5호법정419,000,000원변경
22024.09.02매각기일제3별관 1층 제5호법정419,000,000원변경
32026.05.11매각기일제3별관 1층 제5호법정419,000,000원유찰
42026.06.15매각기일제3별관 1층 제5호법정293,300,000원진행
52026.06.22매각결정기일제3별관 1층 제5호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 성남시 분당구 정자동 209 피더하우스 1층에이123호
대지권 43.25㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
교육연구시설
감정평가액
4억 1,900만원
최저매각가격
2억 9,330만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2,933만원(10%)
배당요구종기
2026.02.27
소재지(지번)
경기도 성남시 분당구 정자동 209
소재지(도로명)
경기도 성남시 분당구 불정로 112
상세주소
피더하우스 1층에이123호
토지 면적
43.25㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 공부상 1층은 외형상 2층으로 본건 현관문에는 223호로 표시되어 있음. 2. 본건 공부상 용도는 노유자시설(노인복지시설)로 입주자 제한여부는 개별확인요망. 3. 선순위가등기권자 유철재는 담보가등기권자로 2025.1.17.자 권리신고 및 배당요구신청서를 제출함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인현관문표시223호
전입17.12.06
기간미상
확정17.12.06
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2임차인건물전부
전입17.12.06
기간미상
확정17.12.06
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2017.12.06
임차인
확정일자
2017.12.06
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "계원예술고등학교" 남동측 인근에 위치하는 피 더하우스 1층 에이123호로서, 부근은 분당주택 공원(자연림)지대이며, 주변지대는 분당신도 시내 아파트, 단독주택지대임.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상3층건 내 1층 에이123호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호임.
4) 토지의 용도
노유자시설(노인복지지설)로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조).
5) 기타 참고사항
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스 공급설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 완경사의 토지로서 교육연구 및 복지시설 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 북측으로 소로1류와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로) (접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
본 건물은 경사 지형을 이용한 건축물로서 공부상 1층은 외형상 2층으로 보이며 본건 현관 문에는 현황 223호 표시되어 있음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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