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대구지방법원 포항지원·2025타경3816·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 642-2
토지 961㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 5,868만원158,689,000원
감정가3억 2,385만원
보증금 (10%)1,586만원
담당계 경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
접수일자 2025.05.28개시결정 2025.05.29청구금액 75,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3816
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.28
개시결정일자
2025.05.29
담당계
경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
청구금액
75,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제3호 법정 | 323,857,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 323,857,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 226,699,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 158,689,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 642-2 | 961㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 2,385만 7,000원
최저매각가격
1억 5,868만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,586만 8,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.08
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 오천읍 642-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 961㎡]
토지 면적
961㎡
전용 면적
961㎡
물건비고
농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수).
07
특이사항
농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
포항시 남구 오천읍 세계리 소재 ""신흥중학교"" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 지방도주변 농경지대로서 농경지, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하고, 남서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
2) 교통상황
도시근교지역으로서 간선대로인 지방도에 접하여 제반교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하나 북서측 인접지보다 저지이며, 답으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 폭 25미터 정도의 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.