1 / 8
대전지방법원 홍성지원·2025타경15803·물번 1·진행
충청남도 홍성군 은하면 장척리 231
토지 876㎡264.99평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1,137만원11,377,000원
감정가4,738만원
보증금 (10%)113만원
담당계 경매5계 · (041)640-3234
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.27청구금액 33,329,977원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경15803
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매5계 · (041)640-3234
청구금액
33,329,977원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 경매법정 | 47,384,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 경매법정 | 33,169,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 경매법정 | 23,218,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 경매법정 | 16,253,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 경매법정 | 11,377,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 홍성군 은하면 장척리 231 | 전 | 182㎡55.06평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 홍성군 은하면 장척리 232 | 대 | 694㎡209.94평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
782만 6,000원
최저매각가격
1,137만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
113만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
충청남도 홍성군 은하면 장척리 231
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 876㎡]
토지 면적
876㎡264.99평
전용 면적
182㎡55.06평
물건비고
지목: 전
면적: 182㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
3,955만 8,000원
최저매각가격
1,137만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
113만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
충청남도 홍성군 은하면 장척리 231
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 876㎡]
토지 면적
876㎡264.99평
전용 면적
694㎡209.94평
물건비고
지목: 대
면적: 694㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 목록 1 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환, 첨부 사실조회회신 참조)
- 목록 1, 2 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-08-16
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 은하면 장척리 소재 ""장신저수지"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 단독주택, 축사, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
기호 1),2): 공히 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1): 부정형의 평지로서, 현황 '전'으로 이용 중임.
기호 2): 부정형의 평지로서, 현황 '주거나지' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1), 2): 공히 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호 1),2) : 공히 계획관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 :
소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상임.