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청주지방법원 충주지원·2025타경2077·물번 1·진행
충청북도 충주시 동량면 용교리 362
토지 220㎡66.55평
대지
최저매각가격감정가 대비 64%
4,125만원41,254,000원
감정가6,446만원
보증금 (10%)412만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.08.22청구금액 28,574,520원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2077
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.08.22
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
28,574,520원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 64,460,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 51,568,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 41,254,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 동량면 용교리 362 | - | 220㎡66.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
6,446만원
최저매각가격
4,125만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
412만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
충청북도 충주시 동량면 362
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 220㎡]
토지 면적
220㎡66.55평
전용 면적
220㎡66.55평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-05-07 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 동량면 용교리 소재 ""용대마을""내에 위치하고 있는 부동산(""대""
1필지, 현황 주거나지)이며, 주위는 마을주택, 농경지,과수원,창고시설,축산농장 등으로 형
성된지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 교통상황 보통임.
.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며, 지목이 ""대""로서 현황 주거나지임
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 북측으로 로폭 약3m~4m 도로와 접하고 있음
5) 공법상 제한사항
도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률),비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법),군용비행장 소음대
책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장, 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률),
한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),
(추가기재) 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함)
6) 기타 참고사항
본건 토지에 마을 주민들이 공장난 농기계를 적치하고 있으나 토지에 영향 없을 것으로 판단
합니다.
7) 기타 참고사항
없 음
8) 임대관계
임대관계 미상임