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대구지방법원 경주지원·2025타경561·물번 1·진행
경상북도 경주시 충효동 572-2 한동네오하이츠 제2층 제202호
전유 192.61㎡ · 토지 114.2㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,610만원156,100,000원
감정가2억 2,300만원
보증금 (10%)1,561만원
담당계 경매4계 · 770-4368
접수일자 2025.10.28개시결정 2025.10.29청구금액 193,517,833원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경561
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.28
개시결정일자
2025.10.29
담당계
경매4계 · 770-4368
청구금액
193,517,833원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 경매법정 | 223,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 경매법정 | 156,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 경주시 충효동 572-2 한동네오하이츠 제2층 제202호 | 전용 192.61㎡ 대지권 114.2㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,300만원
최저매각가격
1억 5,610만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,561만원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
경상북도 경주시 충효동 572-2
소재지(도로명)
경상북도 경주시 충효천길 208-14
상세주소
한동네오하이츠
토지 면적
114.2㎡
전용 면적
192.61㎡
물건비고
철근콘크리트조
192.61㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 '충효대우1차아파트' 북동측 인근에 위치하는 '한동네오하이츠' 제2층 제202호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며 일반대중교통사정은 보통 정도임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 칼라아스팔트 슁글지붕 제2층 제202호 단위세대로서 외벽 : 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 목재인테리어 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감, 창호 : 하이새시 이중창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
남향 경사지이나 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
충효동 572-2 :제2종일반주거지역, 고도지구(45m이하), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.