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인천지방법원·2024타경559145·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 1588-19 명보빌리지 1동 2층201호
전유 68.05㎡20.59평 · 토지 34.5㎡10.44평
다세대주택위반건축물
최저매각가격감정가 대비 49%
8,477만원84,770,000원
감정가1억 7,300만원
보증금 (10%)847만원
담당계 경매22계 · 032-860-1622
접수일자 2024.09.03개시결정 2024.09.04청구금액 98,735,096원매각기일 2026.06.26
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경559145
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.03
개시결정일자
2024.09.04
담당계
경매22계 · 032-860-1622
청구금액
98,735,096원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.17 | 매각기일 | 219호 법정 | 173,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 219호 법정 | 121,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 84,770,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1588-19 명보빌리지 1동 2층201호 | - | 전용 68.05㎡20.59평 대지권 34.5㎡10.44평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,300만원
최저매각가격
8,477만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
847만 7,000원(10%)
배당요구종기
2024.12.02
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 1588-19
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 구월로19번길 17
상세주소
명보빌리지 1동 2층201호
토지 면적
34.5㎡10.44평
전용 면적
68.05㎡20.59평
물건비고
철근콘크리트조
68.05㎡
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특이사항
집합건축물대장상 위반건축물(무단증축) 등재 내역있으나 본건과 관련 없음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 201호 전부 | 전입23.11.07 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-09-09
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위시장역" 북동측 인근에 위치하며 부근은
공동주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 석바위시
장역)이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서,
외벽: 치장벽돌 마감 등.
창호: 하이샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
"다세대주택" 입니다.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형 유사토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북동측 및 남동측으로 로폭 약 8m, 8m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.
7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당합니
다.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상처리하였습니다.