1 / 5
부산지방법원 부산동부지원·2025타경534·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 좌동 1132-5
토지 154㎡
잡종지
최저매각가격감정가 대비 70%
528만원5,282,000원
감정가754만원
보증금 (10%)52만원
담당계 경매7계 · 051) 780-1426
접수일자 2025.05.01개시결정 2025.05.02매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경534
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.05.01
개시결정일자
2025.05.02
담당계
경매7계 · 051) 780-1426
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 가처분권자 | ||
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 203호 법정 | 7,546,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 203호 법정 | 5,282,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 해운대구 좌동 1132-5 | 154㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
754만 6,000원
최저매각가격
528만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
52만 8,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.18
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 좌동 1132-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 154㎡]
토지 면적
154㎡
전용 면적
154㎡
물건비고
공부상 잡종지임.
07
특이사항
공부상 잡종지임. 감정평가서에 의하면, 자연녹지지역으로 '개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법'에 의한 개발제한구역이고 '자연공원법'에 의한 공원자연환경지구(장산구립공원)임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 장산마을 남측 인근에 위치하며 주변은 산간마을과
그 주변의 농경지 및 임야 등입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하나 인근 대중교통수단과의 거리도 멀고, 군부대의 승인을
받아야 차량출입이 가능하므로 전반적인 대중교통상황은 불편한 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 남동하향의 경사지에 위치하며 자연림 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 차량교행 가능한 콘크리트 포장 임도와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공원자연
환경지구(2024-05-23)(장산구립공원)<자연공원법>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
본건의 공부상 지목은 잡종지이나 현황은 자연림 상태입니다.
8) 임대관계
-임대관계: 미상입니다.
-기타: 없습니다.