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의정부지방법원·2025타경73485·물번 1·진행
경기도 연천군 연천읍 현가리 150-1
토지 2486㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 2,367만원323,677,000원
감정가4억 6,239만원
보증금 (10%)3,236만원
담당계 경매1계 · 031-828-0321
접수일자 2025.11.04개시결정 2025.11.04청구금액 150,000,000원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2025타경73485
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.04
개시결정일자
2025.11.04
담당계
경매1계 · 031-828-0321
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 462,396,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 323,677,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 연천군 연천읍 현가리 150-1 | 2486㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4억 6,239만 6,000원
최저매각가격
3억 2,367만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
3,236만 7,700원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
경기도 연천군 연천읍 현가리 150-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,486㎡]
토지 면적
2486㎡
전용 면적
2486㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2486㎡
07
특이사항
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-09-08 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 연천읍 현가리 소재 '연천초등학교' 서측 인근에 위치함, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
완경사지 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 '답'이나, 현황'전'으로 이용중임.
8) 임대관계
임대미상임.