인천지방법원·2023타경11530·물번 1·진행

인천광역시 부평구 갈산동 41-9 스카이캐슬 비동 4층401호

전유 77.28㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 -%
84만원847,000원
감정가2억 5,500만원
보증금 (10%)8만원
담당계 경매4계 · 032-860-1604(구내:1604)
접수일자 2023.08.16개시결정 2023.08.17청구금액 239,000,000원매각기일 2026.07.01
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2023타경11530
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.08.16
개시결정일자
2023.08.17
담당계
경매4계 · 032-860-1604(구내:1604)
청구금액
239,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
임차인교부권자
채권자압류권자
배당요구권자기타
채무자겸소유자가압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 26회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12024.03.21매각기일제219호 법정255,000,000원유찰
22024.04.23매각기일제219호 법정178,500,000원유찰
32024.05.30매각기일제219호 법정124,950,000원유찰
42024.07.03매각기일제219호 법정87,465,000원유찰
52024.09.06매각기일제219호 법정61,226,000원유찰
62024.10.25매각기일제219호 법정42,858,000원유찰
72024.11.26매각기일제219호 법정30,001,000원유찰
82025.01.06매각기일제219호 법정21,001,000원유찰
92025.03.27매각기일제219호 법정21,001,000원유찰
102025.04.28매각기일제219호 법정14,700,000원유찰
112025.06.02매각기일제219호 법정10,290,000원유찰
122025.06.03매각기일제219호 법정10,290,000원변경
132025.07.07매각기일제219호 법정7,203,000원유찰
142025.08.06매각기일제219호 법정5,042,000원유찰
152025.09.09매각기일제219호 법정3,529,000원유찰
162025.10.27매각기일제219호 법정2,470,000원유찰
172025.11.26매각기일제219호 법정1,729,000원매각
182025.12.04매각결정기일제408호 법정-최고가매각허가결정
192025.12.31대금지급기한민사집행과-미납
202026.02.10매각기일제219호 법정1,729,000원유찰
212026.03.25매각기일제219호 법정1,210,000원매각
222026.04.01매각결정기일제408호 법정-최고가매각허가결정
232026.04.30대금지급기한민사집행과-미납
242026.05.27매각기일제219호 법정1,210,000원유찰
252026.07.01매각기일제219호 법정847,000원진행
262026.07.08매각결정기일제408호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물인천광역시 부평구 갈산동 41-9 스카이캐슬 비동 4층401호
전용 77.28㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 5,500만원
최저매각가격
84만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
8만 4,700원(10%)
배당요구종기
2023.11.14
소재지(지번)
인천광역시 부평구 갈산동 41-9
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 평천로 366
상세주소
스카이캐슬 비동 4층401호
토지 면적
-
전용 면적
77.28㎡
물건비고
철근콘크리트구조 77.28㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입21.01.18
기간미상
확정20.12.29
보증금미상
차임미상
배당23.08.28
미상
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2020.12.29
배당요구일
2023.08.28
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-09-26 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "삼산사거리" 서측 인근에 위치 "스카이캐슬" 제 비동 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 근린생활시 설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트규조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
"오피스텔"로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장시설 및 개별난방 시설 이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지를 "근린생활시설 및 오피스텔" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 25M, 남측으로 노폭 약 12M의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
나유식 · 작성 2023.09.03
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