1 / 3
수원지방법원·2025타경53313·물번 1·진행
경기도 수원시 장안구 정자동 880-3 백설마을삼환나우빌아파트 522동 17층1704호
전유 59.83㎡18.1평
아파트우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 670만원206,700,000원
감정가2억 670만원
보증금 (10%)2,067만원
담당계 경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
접수일자 2025.01.20개시결정 2025.01.21청구금액 45,025,528원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경53313
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.20
개시결정일자
2025.01.21
담당계
경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
청구금액
45,025,528원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 206,700,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 장안구 정자동 880-3 백설마을삼환나우빌아파트 522동 17층1704호 | - | 전용 59.83㎡18.1평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 670만원
최저매각가격
2억 670만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
광교신청사 제101호
매수신청보증금
2,067만원(10%)
배당요구종기
2025.04.03
소재지(지번)
경기도 수원시 장안구 정자동 880-3
소재지(도로명)
경기도 수원시 장안구 천천로22번길 34
상세주소
백설마을삼환나우빌아파트 522동 17층1704호
토지 면적
-
전용 면적
59.83㎡18.1평
물건비고
철근콘크리트조
59.83㎡
07
특이사항
지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2018-04-09 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 ""대평고등학교"" 남측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 중소규모의 근린생활시설, 교육연구시설(학교) 등이 소재한 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사스라브지붕 17층 중 제17층 제1704호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시창틀에 유리창임.
4) 토지의 용도
현황 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 현황 아파트건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내부도로를 통하여 외부 공도로의 진출입이 가능하며 도로상태는 보통시됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자
전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(대평고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(대평중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(동신초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(송림초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등
학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대평고등학교(수원
교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.