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창원지방법원·2025타경463·물번 1·진행
경상남도 김해시 지내동 510
토지 932㎡
전제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 4,735만원247,358,000원
감정가5억 481만원
보증금 (10%)2,473만원
담당계 경매6계 · (055)239-2116(구내:2116)
접수일자 2025.04.15개시결정 2025.04.16청구금액 303,195,680원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경463
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.15
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매6계 · (055)239-2116(구내:2116)
청구금액
303,195,680원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.09 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 504,812,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 353,368,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 247,358,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 김해시 지내동 510 | 932㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5억 421만 2,000원
최저매각가격
2억 4,735만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
2,473만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경상남도 김해시 지내동 510
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 932㎡]
토지 면적
932㎡
전용 면적
932㎡
물건비고
지목: 전
면적: 932㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
- 제시외 건물 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 김해시 지내동 소재 활천중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2024-02-16)입니다.
6) 기타 참고사항
제시외건물이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.