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수원지방법원 성남지원·2024타경7408·물번 1·진행
경기도 하남시 감이동 440-2 퀸즈에비뉴주건축물제1동 1층109호
전유 38.88㎡11.76평 · 토지 10.02㎡3.03평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
2억 8,836만원288,360,000원
감정가12억 100만원
보증금 (10%)2,883만원
담당계 경매6계 · (031)737-1326(구내:1326)
접수일자 2024.12.09개시결정 2024.12.10청구금액 881,628,409원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경7408
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.09
개시결정일자
2024.12.10
담당계
경매6계 · (031)737-1326(구내:1326)
청구금액
881,628,409원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.13 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,201,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 840,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 588,490,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 411,943,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 288,360,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 하남시 감이동 440-2 퀸즈에비뉴주건축물제1동 1층109호 | - | 전용 38.88㎡11.76평 대지권 10.02㎡3.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
12억 100만원
최저매각가격
2억 8,836만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2,883만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
경기도 하남시 감이동 440-2
소재지(도로명)
경기도 하남시 감일백제로180번길 17(감이동)
상세주소
퀸즈에비뉴주건축물제1동
토지 면적
10.02㎡3.03평
전용 면적
38.88㎡11.76평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-03-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 감이동 소재 "감일고등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근으로 아파트, 업무시설 및 상업시설, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 1층 109호로서,
외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감.
창 호 : 강화유리창임.
4) 토지의 용도
제1종 근린생활시설(소매점)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 노폭 약20m, 남서측으로 노폭 약12m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(감일)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법> 임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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