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대구지방법원 대구서부지원·2025타경32139·물번 1·진행
대구광역시 달서구 진천동 740-1 진천태왕아너스1단지 103동 15층1505호
전유 105.22㎡31.83평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 5,300만원353,000,000원
감정가3억 5,300만원
보증금 (10%)3,530만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.11.26개시결정 2025.12.01청구금액 64,061,689원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
대구광역시 달서구 상화로5길 23
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32139
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.26
개시결정일자
2025.12.01
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
64,061,689원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 353,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 달서구 진천동 740-1 진천태왕아너스1단지 103동 15층1505호 | - | 전용 105.22㎡31.83평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 5,300만원
최저매각가격
3억 5,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
3,530만원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
대구광역시 달서구 진천동 740-1
소재지(도로명)
대구광역시 달서구 상화로5길 23
상세주소
진천태왕아너스1단지 103동 15층1505호
토지 면적
-
전용 면적
105.22㎡31.83평
물건비고
철근콘크리트조 105.2243㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2014-09-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구진천초등학교"남서측 인근에 위치하며, 부근일 대는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하고 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통 사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 15층 건 중 15층 1505호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 등 석재치장 등 마감, -내벽: 벽지붙임 및 일부 타일 등 마감, -바닥: 강화마루 및 일부 타일 등 마감, -창호: 하이새시 페어글라스2중창입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 주차시설 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
남서측으로 폭 약 50미터, 동측으로 폭 약 12미터, 북측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(진천초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-10-17)(진천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.