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인천지방법원·2025타경507181·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 용현동 16-3 4층401호
전유 63.83㎡ · 토지 56.78㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
8,232만원82,320,000원
감정가1억 6,800만원
보증금 (10%)823만원
담당계 경매23계 · 032-860-1623
접수일자 2025.02.03개시결정 2025.02.06청구금액 101,845,113원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경507181
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.03
개시결정일자
2025.02.06
담당계
경매23계 · 032-860-1623
청구금액
101,845,113원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 219호 법정 | 168,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 117,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 82,320,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 용현동 16-3 4층401호 | 전용 63.83㎡ 대지권 56.78㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,800만원
최저매각가격
8,232만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
823만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 용현동 16-3
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 인하로91번길 143
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 63.83㎡]
토지 면적
56.78㎡
전용 면적
63.83㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""용일초등학교""남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일: 2011.07.20)
외벽 : 스톤코트 등
창호 : 하이샷시창호 임.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단 세장형 토지로서, 현황 ""공동주택"" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1) : 제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(2) : 제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.